Pēdējo reizi atjaunināts 5. gada 2024. septembrī Suņi Veterinārārsti
Mājas pārdošana un atgriešanas līguma izvēle var būt sarežģīta, jo īpaši māju īpašniekiem ar eksotiskiem mājdzīvniekiem. Atšķirībā no parastajiem mājdzīvniekiem, piemēram, suņiem vai kaķiem, eksotiskiem dzīvniekiem bieži ir nepieciešama īpaša izmitināšana, un to klātbūtne var sarežģīt īres līgumu slēgšanu.
Lai gan pārdošanas un atpakaļnomas līgumi piedāvā priekšrocības palikt jūsu mājā kā īrniekam, ir ļoti svarīgi saprast, kā šī pāreja var ietekmēt jūs un jūsu eksotiskos mājdzīvniekus.
Eksotiskiem mājdzīvniekiem, piemēram, rāpuļiem, putniem vai vēl neparastākiem dzīvniekiem, piemēram, ežiem vai tarantuliem, bieži ir unikālas vajadzības, kuras saimnieki var nebūt gatavi apmierināt. Sākot no iežogojumiem, kuros nepieciešams noteikts temperatūras un mitruma līmenis, līdz bažām par drošību un īpašuma bojājumiem, eksotiska mājdzīvnieka iegūšana sarežģī jau tā delikāto mājas pārdošanas un kļūšanas par īrnieku procesu.
Šeit mēs izpētām piecus galvenos faktorus, kas jums jāņem vērā, pirms pārdodat savu māju un nomājat to atpakaļ, ja jums ir eksotiski mājdzīvnieki.
Izpratne par mājdzīvnieku politiku attiecībā uz eksotiskiem dzīvniekiem
Lielākā daļa nomas līgumu ir vērsti uz standarta mājdzīvniekiem, piemēram, suņiem un kaķiem, bieži vien atstājot eksotiskus mājdzīvniekus bez uzmanības. Pirms ievadīšanas a vienošanās par pārdošanu un atpakaļ nomu, rūpīgi pārskatiet līgumu, lai nodrošinātu, ka jūsu eksotiskie mājdzīvnieki ir atļauti un ka saimnieks ir informēts.
Saimnieki var būt piesardzīgi no eksotiskiem dzīvniekiem īpašuma bojājumu, trokšņa vai drošības apsvērumu dēļ, jo īpaši attiecībā uz lielām čūskām vai tropu putniem. Ir ļoti svarīgi atklāti apspriest mājdzīvnieku vajadzības un vienoties par mājdzīvnieku klauzulu, kas pielāgota jūsu situācijai, nodrošinot, ka viņu klātbūtne ir nepārprotami atļauta.
Veselības un drošības problēmu risināšana
Viena no galvenajām bažām, kas saimniekiem ir saistīta ar eksotiskiem mājdzīvniekiem, ir veselība un drošība gan īrniekiem, gan īpašumam. Eksotiskiem mājdzīvniekiem bieži ir unikālas vides vajadzības, kas var radīt problēmas nomas scenārijā.
Piemēram, rāpuļiem bieži ir nepieciešama noteikta temperatūra, UV apgaismojums un mitruma kontrole, kas, ja netiek pienācīgi uzturēta, var izraisīt augstākus komunālo pakalpojumu rēķinus vai iespējamus īpašuma bojājumus.
Papildus vides apsvērumiem daži eksotiski mājdzīvnieki var tikt uzskatīti par bīstamiem. Saistību dēļ daži saimnieki var vilcināties atļaut lielus rāpuļus, indīgas radības vai putnus ar asiem knābjiem. Tā kā esat eksotisku mājdzīvnieku īpašnieks, ir svarīgi sniegt skaidrus pierādījumus, ka jūsu mājdzīvnieki ir pareizi izmitināti, nerada briesmas īpašumam un tiem ir nepieciešamie drošības pasākumi.
Saskaņā ar Īpašuma glābšana, piedāvājot pierādījumus par atbildīgām īpašumtiesībām, piemēram, veterināro uzskaiti vai profesionālu sertifikātu eksotisku dzīvnieku aprūpē, var palīdzēt mazināt šīs bažas sarunu laikā.
Pareizu korpusu un vietas nodrošināšana
Eksotiskiem mājdzīvniekiem bieži ir nepieciešami īpaši iežogojumi, kas atbilst viņu unikālajām vides vajadzībām. Neatkarīgi no tā, vai tas ir liels terārijs rāpuļiem, voljērs putniem vai pat specializētas tvertnes abiniekiem, šie iežogojumi var aizņemt ievērojamu vietu jūsu mājās.
Pārejot uz īres līgumu pēc īpašuma pārdošanas, ir ļoti svarīgi nodrošināt, lai jūsu mājā būtu pietiekami daudz vietas šiem korpusiem. Pirms īres līguma parakstīšanas novērtējiet, vai telpa jūsu mājās joprojām būs piemērota jūsu eksotisko mājdzīvnieku novietnēm.
Ja jūsu jaunais saimnieks plāno veikt renovāciju vai pārcelt noteiktas īpašuma daļas, tas var traucēt jūsu mājdzīvnieku dzīves apstākļus. Ir arī vērts izpētīt virsotni pārdošanas un izīrēšanas iespējas māju īpašniekiem ar eksotiskiem mājdzīvniekiem, lai atrastu līgumus, kas atbilst jūsu mājdzīvnieku īpašajām telpas un vides vajadzībām.
Apspriediet izkārtojumu un visas gaidāmās izmaiņas ar īpašuma īpašnieku, lai nodrošinātu, ka jūsu mājdzīvniekiem ir vieta, kur attīstīties.
Apdrošināšanas un atbildības seguma apsvēršana
Eksotiski mājdzīvnieki dažkārt var būt atbildība īrējamos īpašumos, jo īpaši, ja pastāv īpašuma bojājuma vai citu īrnieku vai apmeklētāju ievainojumu risks. Ir svarīgi pārbaudīt, vai jūsu saimnieka īpašuma apdrošināšana sedz eksotiskus mājdzīvniekus un, ja nē, vai jums būs jāiegādājas papildu atbildības segums. Uztveramo risku dēļ dažas apdrošināšanas polises var īpaši izslēgt noteikta veida mājdzīvniekus, piemēram, lielus rāpuļus vai putnus.
Lai aizsargātu sevi un savu saimnieku, apsveriet iespēju ieguldīt mājdzīvnieku atbildības apdrošināšanā. Šāda veida apdrošināšana var segt iespējamos zaudējumus, ko radījuši jūsu eksotiskie mājdzīvnieki vai jebkādi incidenti, kuros iesaistīti citi cilvēki īpašumā.
Ja jūsu mājdzīvnieki ir īpaši vērtīgi vai reti, apsveriet iespēju izpētīt to apdrošināšanas iespējas. Stingra apdrošināšanas plāna iesniegšana savam saimniekam var palīdzēt nodrošināt īres līgumu un nodrošināt mieru abām pusēm.
Sagatavošanās iespējamai pārvietošanai vai dzīvesvietas maiņai
Lai gan pārdošanas un īres atpakaļ līgums var ļaut jums palikt savā mājā, iespējams, ka nomas līgums var būt īslaicīgs. Saimnieki var neatjaunot nomas līgumu, vai arī izmaiņas var likt jums pārcelties uz citu vietu. Tas ir īpaši svarīgi attiecībā uz eksotiskiem mājdzīvniekiem, jo to pārvietošana var būt sarežģītāka nekā tradicionālo mājdzīvnieku pārvietošana.
Ja ir nepieciešama pārvietošana, izveidojiet plānu saviem eksotiskajiem mājdzīvniekiem. Dažas nomas maksas var neatļaut noteiktus dzīvniekus, un iežogojuma pārvietošana var būt sarežģīta. Mājdzīvnieki, piemēram, rāpuļi, kustību laikā var izjust stresu, kas ietekmē viņu veselību. Ja piemērota īre netiek atrasta, var būt iespēja mainīt mājokli, tāpēc ir svarīgi izveidot rezerves plānus, piemēram, mājdzīvniekiem draudzīgu nomu vai iekāpšanas iespējas.
Plānojiet savus eksotiskos mājdzīvniekus
Mājas pārdošana un īrēšana atpakaļ var sniegt tik ļoti nepieciešamo finansiālo atvieglojumu, taču tas rada unikālas problēmas, ja jums ir eksotiski mājdzīvnieki. No nomas līguma nodrošināšanas, lai jūsu mājdzīvnieki būtu piemēroti, līdz iespējamo veselības un drošības problēmu risināšanai, ir ļoti svarīgi pieiet procesam, skaidri saprotot, kā izmaiņas ietekmēs gan jūs, gan jūsu dzīvniekus.
Lai nodrošinātu vislabāko rezultātu, vienmēr vienojieties par īres noteikumiem, paturot prātā savus eksotiskos mājdzīvniekus. Pārliecinieties, vai telpa ir piemērota viņu norobežojumiem, iegādājieties nepieciešamo apdrošināšanu un sagatavojieties iespējamai pārvietošanai. Apsverot šos faktorus, jūs varat nodrošināt, ka jūsu mājdzīvnieki ir drošībā un ērti, kamēr jūs izbaudāt pārdošanas un atpakaļnomas līguma priekšrocības.
